владельцам недвижимости в дубае

Если Вы являетесь владельцем квартиры или виллы в популярных районах Дубая и желаете сдавать Вашу недвижимость в краткосрочноую аренду - просто свяжитесь с нами или заполните форму на странице ниже. Мы предложим Вам интересные варианты сотрудничества. Ваша квартира может быть как меблирована , так и совершенно пустой. Если она не меблирована - мы возьмёем на себя все заботы по обстановке её качественной мебелью и техникой.
Итак, вы решили сдавать вашу квартиру или виллу в краткосрочную аренду, но не можете решить каким образом это может выглядеть и какие варианты сотрудничества бывают между владельцами недвижимости и компаниями по сдаче в краткосрочную аренду квартир и вилл в Дубае. Возможны два варианта:

1

помощь в сдаче недвижимости в Дубае

Размещение полного рекламного объявления о сдаче вашей меблированной квартиры или виллы в Дубае на нашем вэбсайте, включая фотографии, цены и месторасположение дома / виллы на карте Google.
Полная маркетинговая поддержка: объявление о сдаче в аренду вашей квартиры или виллы в Дубае появится в нашей рассылке, на нескольких агентских вэбсайтах в России и СНГ, и на известных мировых порталах по сдаче недвижимости в краткосрочную аренду.  
Вам будет предоставлен доступ к интернет-календарю наличия вашей квартиры или виллы и вы всегда можете отследить насколько успешно сдается ваш объект недвижимости.
Мы позаботимся об обработке запросов, переписке с потенциальными клиентами на их языке, о своевременном подтверждении бронирований и выставлении счетов, уведомим клиентов о сроках и способах оплаты аренды и удостоверимся, что все необходимые суммы по счетам оплачены клиентом полностью.    
Мы предоставим вам полный ежемесячный отчет о полученной прибыли,а её итоговая сумма будет переводиться на указанный вами счет, за вычетом наших комиссионных в размере 15%


Что останется делать Вам?

Для начала вам самим или вашему доверенному лицу необходимо постоянно находиться в Дубае и иметь резидентскую визу. Вы должны быть постоянно доступны по вашему телефону и по электронной почте. После того как бронирование оформлено и полная сумма аренды получена нами в полном размере, мы пересылаем вашу контактную информацию клиенту и вы уже связываетесь с ним напрямую для обеспечения его следущей информацией:
- время и место вашей встречи для передачи клиенту ключей от квартиры и карт доступа в помещения общего пользования (бассейн, фитнес-центр, парковка и т.п.)
- ознакомления клиента с квартирой, электро-бытовыми приборами и взятия гарантийного депозита на случай возможного ущерба для вашей квартиры или виллы
- возможно клиент захочет чтобы вы его встретили в аэропорту (за дополнительную плату)
- возможно клиенту необходима будет и визовая поддержка (за дополнительную плату)
- время для выписки из квартиры или виллы и возвращения гарантийного депозита.
Вам необходимо обеспечивать в вашей квартире или вилле условия для комфортного и достойного проживания клиента: регулярная уборка и смена комплектов белья и полотенец на всех проживающих, быстрое устранение возможных поломок, протечек и т.п Нужно своевременно оплачивать ежемесячные платежи: за услуги кабельного ТВ, интернета, телефона (DU или ETISALAT), за свет и воду (DEWA), за систему охлаждения виды
(PALM COOLING и EMPOWER), за техническое обслуживание в доме, за услуги садовника и чистку бассейна (на виллах) и т.д.  .

2

Управление вашей недвижимостью в Дубае

Вас не устраивает предыдущий вариант по причине того, что вас нет постоянно в Дубае и у вас нет доверенного лица для ведения этого непростого бизнеса, пусть даже и с нашей частичной помощью. Тогда вероятно вам подойдет вариант передачи вашей квартиры или виллы под наше полное управление. В чем оно заключается?

 
- помощь в меблировании вашей квартиры или виллы в соответствии со стандартами и нормами применяемымм в сфере краткосрочной аренды (в случае если ваша квартира не меблированная или же ваша старая мебель и аксессуары не соответствует нужным стандартам)
- размещение полного рекламного объявления о сдаче вашей меблированной квартиры или виллы в Дубае на нашем вэбсайте, включая фотографии, цены и месторасположение дома / виллы на карте Google
- полная маркетинговая поддержка: объявление о сдаче в аренду вашей квартиры или виллы в Дубае появится в нашей рассылке, на нескольких агентских вэбсайтах в России и СНГ, и на известных мировых порталах по сдаче недвижимости в краткосрочную аренду
- вам будет предоставлен доступ к интернет-календарю наличия вашей квартиры или виллы и вы всегда можете отследить насколько успешно сдается ваш объект недвижимости  
- мы позаботимся об обработке запросов, переписке с потенциальными клиентами на их языке, о своевременном подтверждении бронирований и выставлении счетов, уведомим клиентов о сроках и способах оплаты аренды и удостоверимся, что все необходимые суммы по счетам оплачены клиентом полностью    
- обеспечение клиентов визовой поддержкой если это необходимо    
- предоставление гостям услуги по встрече в аэропорту, трансферу до забронированной квартиры или виллы, помощь в расселении и краткий инструктаж    
- взятие гарантийного депозита с гостей    
- решение возникающих проблем во время пребывания клиентов - наша Служба по Работе с Гостями работает 24/7    
- приезд нашего представителя к моменту выселения гостей, приём квартиры или виллы и возвращение гарантийного депозита  
- обеспечение и поддержание в вашей квартире или вилле условий для комфортного и достойного проживания гостей: регулярная уборка и смена комплектов белья и полотенец на всех проживающих, быстрое устранение возможных неполадок, протечек и т.п  
- своевременная оплата ежемесячных платежей от вашего имени: за услуги кабельного ТВ, Интернета, телефона (DU или ETISALAT), за свет и воду (DEWA), за систему охлаждения виды
(PALM COOLING и EMPOWER), за техническое обслуживание в доме, за услуги садовника и чистку бассейна (на виллах) и т.д.    
- предоставление вам полного ежемесячного отчет о полученной прибыли и суммах, выплаченных по текущим счетам. Итоговая сумма будет переводиться на указанный вами счет, за вычетом наших комиссионных в размере 2
5%.

Что останется делать Вам?

Просматривать присланные нами ежемесячные отчеты и получать прибыль от квартиры или виллы, переданной нам в управление.


расположение квартиры/виллы - самый важный аспект успешной сдачи!

популярные районы Дубая для краткосрочной аренды

Ваши шансы на успешные дивиденды от сдачи вашей дубайской квартиры или виллы в краткосрочную аренду заметно увеличатся, если ваша недвижимость расположена в следующих районах :

дубай марина

Все варианты квартир, кроме тех, что расположены в комплексе Джумейра Бич Резиденс. Курортный район с высотными домами повышенной комфортности (бассейн, тренажерный зал, парковка и т.п). Район располагает несколькими прогулочными Променадами с многочисленными кафе, ресторанами, бутиками, фонтанами, торговым моллом. С любого дома этого района можно легко дойти до общественного песочного пляжа пешком. На пляже есть возможность аренды зонтиков и лежаков. Для удобства передвижения к вашим услугам две станции метро и трамвайная линия.

Комплекс Джумейра Бич Резиденс

Часть курортного района Дубай Марина. Этот комплекс престижных домов песочного цвета, расположился на первой линии у моря вдоль самого известного Променада - JBR The Walk, по соседству с самыми фешенебельными 5* отелями Дубая. Променад предлагает десятки ресторанов и кафе, детские игровые зоны, бутики, аптеки и обмен валют. Бесплатный муниципальный песочный пляж находится буквально в ста метрах от домов этого комплекса. На пляже есть возможность аренды лежаков и зонтиков, души и раздевалки также к вашим услугам. Легкий доступ к станциям метро и трамвая.

Остров Пальма Джумейра - "ствол"

Искусственный насыпной остров Пальма Джумейра, на котором расположились самые престижные и популярные пляжные комплексы Дубая:
  • Azure Residence (платный пляжный клуб)
  • Shorline Residence (платный пляжный клуб)
  • Club Vista Mare
  • Tiara Residence
  • Palm Views (нет своего пляжа)
  • Oceana Residence
  • Fairmont Residence
  • Five Palm Residence

Остров Пальма Джумейра - "ветви"

На 14-ти ветвях искусственного насыпного острова Пальма Джумейра, построены самыме экслюзивные виллы в Дубае. Виллы отличаются по внешнему и внутреннему дизайну, могут иметь от 3-х до 6-ти спален, но все они как правило двухэтажные,со своей зеленой территорией,частным бассейном, гаражом на две машины, комнатой для прислуги и прямым выходом к песочныму пляж. Тишина, шикарные виды на море или береговую линию Дубая придает этому месту дополнительное преимущество.

О. Пальма Джумейра - "полумесяц"

"Полумесяц", окамляющий искусственный насыпной остров Пальма Джумейра, застроен самыми престижными 5* отелями и элитными жилыми комплексами с пляжными клубами, среди которых особенно выделяются:
  • Grandeur  Residence
  • Kempinski Residence
  • Sofitel Palm Residence
  • Anantara Residence
  • Dream Palm Residence

даунтаун дубай

Это центральный район Дубая с ультрасовременными высотными зданиями, широкими бульварами, вереницей ресторанов и кафе. В эпицентре района находится всемирно известный небоскреб Бурдж Халифа, являющимся самым высоким жилым зданием в мире. По соседству с ним расположилось громадное искусственное озеро с ежевечерней программой музыкального фонтана и крупнейший в восточном полушарии торговый центр Дубай Молл с трехэтажным аквариумом внутри.
районы, популярные среди туристов для краткосрочной аренды

карта расположения популярных районов Дубая

Ваши шансы на успешные дивиденды от сдачи вашей дубайской квартиры или виллы в краткосрочную аренду заметно увеличатся, если ваша недвижимость расположена в следующих районах :


отправьте нам детали вашей недвижимости

Заполнение приведенной ниже формы ни к чему Вас не обязывает. Мы рассмортим предоставленные данные по Вашей недвижимости и составим примерный план по получению прибыли от её сдачи в краткосрочную аренду в Дубае.